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Hossegor, 4 Schlafzimmer - 245 m² Haus for sale

1 270 000 €

245 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85972990

Haus Hossegor

4 Schlafzimmer 245 m²

1 270 000 €

Elevated and private, this charming 1968 home offers a peaceful lifestyle in the heart of a wooded environment.

With 160 m² of living space (245 m² in total), the property is spread across two well-designed levels.

First floor:
- Entrance hall
- Home office
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Spacious living and dining area opening onto a large terrace

Garden level:
- Fully equipped kitchen
- 2 additional bedrooms
- 1 bathroom
- Storage room
- Technical/laundry room
- Garage

Outside, a covered terrace with elegant arches extends into a beautifully landscaped 1,160 m² garden.

Some renovation work will allow the full potential of this property to be revealed, making it a perfect choice as a main residence or a tranquil holiday home.

ReferenzAPM-85972990
OrtHossegor
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche245 m²
DPE286 (E)
GES89 (G)

Honorar : 5.83% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 200 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 286 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 89 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5840 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7950 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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