Referenz : APM-86999877

Haus Hossegor

5 Schlafzimmer 160 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 140 m²

1 470 000 €

Ideally located in the heart of Hossegor town centre, between the golf course and the lake, this charming 1960s property enjoys a rare and highly sought-after address, just a short walk from shops, restaurants and everyday amenities.

Offering approximately 160 m² of living space, the house features generous volumes and excellent potential for refurbishment and reconfiguration. The property comprises five bedrooms, including a principal suite, making it perfectly suited as either a main residence or a holiday home.

Set within a beautifully landscaped and private 1,140 m² plot, the house benefits from a peaceful and green environment with no overlooking neighbours. The grounds are suitable for a swimming pool, offering further scope for outdoor enhancement.

A garage and three additional off-street parking spaces complete the property.

Renovation works would allow the full character and potential of this home to be revealed, creating a truly bespoke residence in one of Hossegor’s most desirable locations.

ReferenzAPM-86999877
OrtHossegor
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche160 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche1 140 m²
Baujahr1969
DPE302 (E)
GES52 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 400 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 302 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4090 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5590 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Patrick John COLTON

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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