Referenz : APM-84266427

Haus Issor

8 Schlafzimmer 8 Bäder mit Badewanne Außenfläche 19 000 m²

760 000 €

Former farm house and outbuildings dating from 1800 with approximately 450 m² of living space converted into B&B and set in 5 acres of land. The owner's area consists of 2 sitting rooms, a kitchen with a stove, 3 shower rooms and 2 WC. On the first floor, an office and 4 bedrooms; the guests wing has an independent access and includes 5 bedrooms and 5 shower rooms with wc, a large reception room (77 m²) and fireplace with a bar, a professional kitchen, laundry room and storage area.
The whole property is in good condition with a natural slate roof, gaz central heating and solar panels to provide electricity. A large barn with 150m² ground space can be converted , chicken house and shelter for horses. Well maintained garden and grazing land for animals. A swimming -pool (10X5 m²)completes this peaceful property situated on the edge of a small village. Parking area and car ports.
Oloron Ste Marie is 10 minutes and the ski resort of Pierre St Martin 30 minutes drive away. Spain 30 minutes drive.

ReferenzAPM-84266427
OrtIssor
ArtHaus
Räume13
Schlafzimmer8
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche7
Außenfläche19 000 m²
Baujahr1800
Etage1
Anzahl der Etagen2
DPE144 (C)
GES25 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.11% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 730 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1600 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1800 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Adrian BANNOCK

Adrian BANNOCK

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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