Araujuzon, 4 Schlafzimmer - 190 m² Landhaus for sale

495 000 €

190 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85440076

Landhaus Araujuzon

4 Schlafzimmer 190 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 4 535 m²

495 000 €

Lovely béarnais village house of approximately 200m² of living space in very good condition with a very large outbuilding of 378 m² on 1 acre of landscaped gardens borderd by a small river.
The main house comprises of a large sitting room, a fully equipped kitchen with fireplace and stove, an entrance hall with wc, a wash room and on the first floor 4 bedrooms and a bathroom and wc. Recent roofs and oil central heating. Septic tank. Pretty interior courtyard and a large south facing garden behind with many trees and bushes and a car port.
There is a possibility to restore a 17th century wing of the property 160 m² to create a gîte and commercial possibilities for the outbuilding.
Shops 5 minutes drive and ski slopes 60minutes. Basque coast beaches 55minutes.

DPE: D

ReferenzAPM-85440076

OrtAraujuzon

ArtLandhaus

Räume8

Schlafzimmer4

Fläche190 m²

Bad mit Badewanne1

Außenfläche4 535 m²

Baujahr1650

Etage1

Anzahl der Etagen2

DPE197 (D)

GES31 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.87% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 472 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Einbauküche

Empfangshalle

Flur

Gartenhäuschen

Grundstück

Nebengebäude

Schlafzimmer

Terrasse

Toilette

Waschraum

Wohnzimmer

Außenbeleuchtung

Carport

Doppelverglasung

Internet

Kamin

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1200 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2000 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Adrian BANNOCK

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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