Referenz : APM-86042753

Wohnung Jouy-en-Josas

3 Schlafzimmer 122 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 395 m²

749 000 €

Barnes Versailles is listing this 122m² (1,313 sq ft) apartment on the garden floor of a high-end residence with a 400m² (4,306 sq ft) private landscaped garden and a south-facing terrace, in a sought-after residential area of Jouy-en-Jousas.

Peaceful living environment close to the centre of Jouy-en-Josas, in one of the most elegant shared ownership properties in the town, particularly appreciated for its privacy and high standard of maintenance.

The apartment opens onto an entrance hall with a guest closet leading to a large 60m² (646 sq ft) living space divided into a lounge, a dining area and a fully equipped, semi-open kitchen. This light-filled space opens onto the south-facing terrace and garden.
A corridor leads to three bedrooms with storage space, all facing the garden, as well as a full bathroom with spa bath, hammam shower, a laundry room and a separate toilet.

The carefully landscaped garden provides a genuine outdoor living space. It is extended by a terrace sheltered by an awning. Two large picture windows create a harmonious connection between the interior and exterior.

The apartment is in immaculate condition following recent renovation, with high-end fittings: premium quality solid oak flooring, fitted kitchen, high-quality doors and windows and electric roller shutters.

Two parking spaces on the basement level and a large cellar are also included.

The immediate surroundings offer quick access to shops, schools and transport services to Paris (RER C station 5 minutes away by car, Paris 12 minutes away via Chantiers SNCF station which is a 10-minute drive, and quick access to the N118 arterial).

A rare VIP address, just a few minutes from Versailles.

BARNES contact: Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32 and [email protected] €720,000 Agency fees not included - Agency fees: 4.03% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €3,480/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,864 ~ €2,523

ReferenzAPM-86042753
OrtJouy-en-Josas
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche122 m²
Bad mit Badewanne1
Außenfläche395 m²
Baujahr1995
DPE188 (D)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.03% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 720 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (71 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3480 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 188 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1864 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2523 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas MOIRIGNOT

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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