Référence : APM-86042753

Jouy-en-Josas – Appartement en rez-de-jardin – 122 m² – 3 chambres

3 Chambres 122 m² 1 salle de bain Surface extérieure 395 m²

749 000 €

Barnes Versailles vous présente, à Jouy-en-Josas, dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement en rez-de-jardin de 122 m², situé au sein d’une résidence de standing avec jardin privatif paysager d’environ 400 m² et terrasse plein Sud.

Cette adresse offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre de Jouy-en-Josas, dans l’une des copropriétés les plus élégantes de la commune, particulièrement appréciée pour sa discrétion et la qualité de son entretien.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec vestiaire invité qui mène à une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un espace séjour, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace, baigné de lumière, s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud.
L’espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres avec rangements, toutes tournées vers le jardin, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche hammam, une buanderie et un WC indépendant.

Le jardin, soigneusement aménagé et paysager, constitue une véritable pièce de vie extérieure. Il est prolongé d’une terrasse abritée par un store banne. Deux grandes baies vitrées apportent une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur.

L’appartement est en très bon état, ayant bénéficié d’une rénovation récente avec des prestations haut de gamme : parquet en chêne massif de qualité premium, cuisine équipée de marque, huisseries et volets roulants électriques de belle facture.

Deux places de stationnement en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.

L’environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports vers Paris (RER C à 5 minutes en voiture, Paris en 12 minutes par la gare SNCF Chantiers à 10 minutes en voiture et accès rapide à la N118).

Une adresse rare et confidentielle, à quelques minutes seulement de Versailles.

Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RéférenceAPM-86042753
LocalisationJouy-en-Josas
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface122 m²
Salle de bain1
Surface extérieure395 m²
Année de construction1995
DPE188 (D)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.03% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (71 lots)
Charges annuelles : 3480 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 188 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1864 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2523 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas MOIRIGNOT

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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