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La Baule-Escoublac, 5 Schlafzimmer - 230 m² Haus for sale

2 465 000 €

230 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-85250987

Haus La Baule-Escoublac

5 Schlafzimmer 230 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 700 m²

2 465 000 €

BARNES La Baule presents this sumptuous contemporary villa built in 2022, ideally located just steps from the beach, offering a glimpse of the sea. You will be immediately seduced by its generous volumes, the impeccable quality of its materials, and its sleek lines, reflecting a remarkable level of prestige. The spacious living room, flooded with light thanks to numerous openings, opens harmoniously onto a large outdoor terrace, perfect for entertaining or enjoying beautiful summer evenings with family. The villa offers four suites, including one on the ground floor, each with its own bathroom and toilet, as well as a fifth bedroom, comfortably accommodating your guests. A spacious garage can shelter several vehicles and fully meets the high-end features of this property. An elevator serves all levels. A magnificent landscaped garden completes this favorite villa, where all that remains is to move in and fully enjoy its many advantages.

ReferenzAPM-85250987
OrtLa Baule-Escoublac
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche230 m²
Bad mit Dusche1
Außenfläche700 m²
Baujahr1953
DPE61 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1530 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emilie POINTIERE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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