Riferimento : APM-85250987

Casa La Baule-Escoublac

5 Camere 230 m² 1 bagno con vasca Superficie esterna 700 m²

2 465 000 €

BARNES La Baule presents this sumptuous contemporary villa built in 2022, ideally located just steps from the beach, offering a glimpse of the sea. You will be immediately seduced by its generous volumes, the impeccable quality of its materials, and its sleek lines, reflecting a remarkable level of prestige. The spacious living room, flooded with light thanks to numerous openings, opens harmoniously onto a large outdoor terrace, perfect for entertaining or enjoying beautiful summer evenings with family. The villa offers four suites, including one on the ground floor, each with its own bathroom and toilet, as well as a fifth bedroom, comfortably accommodating your guests. A spacious garage can shelter several vehicles and fully meets the high-end features of this property. An elevator serves all levels. A magnificent landscaped garden completes this favorite villa, where all that remains is to move in and fully enjoy its many advantages.

RiferimentoAPM-85250987
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Locali7
Camere5
Superficie230 m²
Bagno con doccia1
Superficie esterna700 m²
Anno di costruzione1953
DPE61 (A)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1110 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1530 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Emilie POINTIERE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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