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Exclusivität

La Baule-Escoublac, 6 Schlafzimmer - 170 m² Haus for sale

1 683 000 €

170 m² 6 Schlafzimmer

Referenz : APM-86637594

Haus La Baule-Escoublac

6 Schlafzimmer 170 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 927 m²

1 683 000 €

BARNES Baie de La Baule offers you this ideally located villa in La Baule, just a few minutes from the beach, offering spacious accommodation and great potential in a sought-after environment.
Generous in size, the property features 6 bedrooms, including 4 suites with en-suite shower rooms or bathrooms, allowing you to welcome family and guests in complete privacy. The light-filled living rooms invite conviviality.
Set in landscaped grounds, the villa features a heated swimming pool, a pool house for relaxing moments, and a double garage.
Refurbishment work is planned, offering the opportunity to personalize this home according to your desires and reveal its full potential.
A rare property in La Baule, ideal as a primary or secondary residence, within easy reach of the sea and all amenities.

ReferenzAPM-86637594
OrtLa Baule-Escoublac
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche170 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche4
Außenfläche927 m²
DPE174 (C)
GES36 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1970 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Serge LE BERRE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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