Riferimento : APM-86637594

Casa La Baule-Escoublac

6 Camere 170 m² 5 bagni con vasca Superficie esterna 927 m²

1 683 000 €

BARNES Baie de La Baule offers you this ideally located villa in La Baule, just a few minutes from the beach, offering spacious accommodation and great potential in a sought-after environment.
Generous in size, the property features 6 bedrooms, including 4 suites with en-suite shower rooms or bathrooms, allowing you to welcome family and guests in complete privacy. The light-filled living rooms invite conviviality.
Set in landscaped grounds, the villa features a heated swimming pool, a pool house for relaxing moments, and a double garage.
Refurbishment work is planned, offering the opportunity to personalize this home according to your desires and reveal its full potential.
A rare property in La Baule, ideal as a primary or secondary residence, within easy reach of the sea and all amenities.

RiferimentoAPM-86637594
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Locali8
Camere6
Superficie170 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia4
Superficie esterna927 m²
DPE174 (C)
GES36 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1970 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2680 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Serge LE BERRE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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