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Exclusivität

La Baule-Escoublac, 2 Schlafzimmer - 63 m² Wohnung for sale

895 000 €

63 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86676560

Wohnung La Baule-Escoublac

2 Schlafzimmer 63 m² 2 Bäder mit Badewanne

895 000 €

BARNES La Baule exclusively presents this exceptional apartment, entirely renovated by interior designers, where the harmony of top-of-the-range materials creates an elegant, contemporary atmosphere. You'll be immediately captivated by the vast living room opening onto a sea-facing terrace and incorporating a magnificent kitchen with refined finishes, complemented by a wealth of bespoke storage space. The night space features a bedroom, also facing the sea, with en-suite shower room. This rare property is accompanied by an independent studio, also renovated, located on the same landing and offering a second bedroom ideal for entertaining, with a lovely fitted and equipped living room with open kitchen, shower room and balcony overlooking the pine trees.
A garage, basement parking and two cellars complete this property, in a well-kept condominium close to shops and the beach.

ReferenzAPM-86676560
OrtLa Baule-Escoublac
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche63 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1977
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE121 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (32 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 580 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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