Référence : APM-86676560

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer

2 Chambres 63 m² 2 salles de bains

895 000 €

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cet appartement d’exception, entièrement rénové par des architectes d’intérieur, où l’harmonie de matériaux haut de gamme crée une atmosphère élégante et contemporaine. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse face à la mer et intégrant une magnifique cuisine aux finitions raffinées, complétée par de nombreux rangements sur-mesure. L’espace nuit se compose d’une chambre, elle aussi tournée vers la mer, disposant de sa salle d’eau attenante. Ce bien rare s'accompagne d'un studio indépendant, également rénové, situé sur le même palier et offrant une seconde chambre idéale pour recevoir, avec une jolie pièce de vie aménagée et équipée avec sa cuisine ouverte, sa salle d’eau et un balcon donnant sur les pins.
Un garage, un stationnement en sous-sol et deux caves viennent parfaire cet ensemble, au sein d’une copropriété entretenue, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

RéférenceAPM-86676560
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface63 m²
Salles de douche2
Année de construction1977
Étage2
Nombre d'étages6
DPE121 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (32 lots)
Charges annuelles : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 580 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 840 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Emilie POINTIERE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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