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Exclusivität

La Baule-Escoublac, 3 Schlafzimmer - 123 m² Wohnung for sale

845 000 €

123 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86818342

Wohnung La Baule-Escoublac

3 Schlafzimmer 123 m² 2 Bäder mit Badewanne

845 000 €

BARNES Baie de la Baule offers you exclusively for sale, this beautiful apartment overlooking La Baule les Pins, on the top floor, near the Lajarrige district and its shops.
Over an area of more than 120 m² of living space, the apartment benefits from generous volumes with three bedrooms, two shower rooms, and a bright living space thanks to a south-west double exposition.
The breathtaking view stretches far out to the ocean from the living room or the large balcony.
You will appreciate the tranquility of the place and the comfort of a very functional accommodation.
A storage room, a wine cellar, and two closed garages complete the property.
Rare type of property for sale, for easy installation in a high-end and sought-after residence.

ReferenzAPM-86818342
OrtLa Baule-Escoublac
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche123 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1967
Etage5 (oberste Etage)
DPE185 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (111 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3080 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 185 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2100 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2870 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pascal KACZMARSKI

Pascal KACZMARSKI

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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