Referenz : APM-86054557

Wohnung La Clusaz

2 Schlafzimmer 54 m²

620 000 €

Located right in the center of La Clusaz, this charming 54 m² apartment represents a unique opportunity to acquire a property combining comfort, elegance and prime location. Entirely renovated with noble materials and meticulous finishes, it perfectly embodies the spirit of a contemporary chalet, warm and refined.

The bright, spacious living room has been designed as a place to relax. It opens onto a south-facing balcony, offering an intimate, sunny setting - perfect for relaxing after a day on the slopes or simply enjoying the Alpine panorama.

The interior layout is particularly well optimized: two comfortable bedrooms, one cabin, and a capacity of 6 to 8 people. Every space has been carefully designed to maximize conviviality while preserving privacy.

Just a few minutes' walk from ski lifts, shops and the village center, this apartment ticks all the boxes for a high-end pied-à-terre in the mountains: sought-after location, cozy atmosphere, quality amenities.

The property is sold with a cellar and ski locker. Possibility of purchasing an additional closed garage.

Current procedure: no
Annual charges: 1200€
Number of lots: 15
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-86054557
OrtLa Clusaz
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche54 m²
Etage1
DPE491 (G)
GES16 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 491 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2780 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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