Referenz : APM-87032012

Chalet La Clusaz

4 Schlafzimmer 271 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 897 m²

3 790 000 €

Located in one of the most sought-after areas of La Clusaz, just 200 meters from the ski slopes and only a few minutes’ walk from the village center, this architect-designed chalet with resolutely contemporary lines offers a rare and privileged lifestyle.

With approximately 270 square meters spread over three levels, the property is defined by its true architectural signature: a spectacular living space enhanced by a cathedral ceiling and a design concept carefully conceived to allow natural light to flow freely throughout. Expansive openings and a seamless layout create an atmosphere that is elegant, airy, and warm.

The living room, dining area, and open-plan kitchen blend harmoniously into one refined space, extending onto a south-facing terrace with open views over the Chaîne des Aravis.

The night area comprises four en-suite bedrooms, including a superb Master bedroom with a private balcony, as well as a mezzanine reading lounge.

A dedicated wellness area featuring an indoor swimming pool (with counter-current system), solarium, and hammam completes the property. A ski room, laundry room, numerous bespoke storage solutions, and a garage further enhance this rare offering.

The chalet is sold fully furnished, with carefully selected contemporary designer furniture and lighting, perfectly aligned with the architecture and spatial volumes.

Very high-end amenities, clean lines, and refined finishes: a turnkey property combining aesthetics, comfort, and exclusivity.

ReferenzAPM-87032012
OrtLa Clusaz
ArtChalet
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche271 m²
Bäder mit Dusche3
Garten897 m²
Baujahr2012
DPE203 (D)
GES14 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4240 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Carole BERTRAND

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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