Riferimento : APM-87032012

Chalet La Clusaz

4 Camere 271 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 897 m²

3 790 000 €

Located in one of the most sought-after areas of La Clusaz, just 200 meters from the ski slopes and only a few minutes’ walk from the village center, this architect-designed chalet with resolutely contemporary lines offers a rare and privileged lifestyle.

With approximately 270 square meters spread over three levels, the property is defined by its true architectural signature: a spectacular living space enhanced by a cathedral ceiling and a design concept carefully conceived to allow natural light to flow freely throughout. Expansive openings and a seamless layout create an atmosphere that is elegant, airy, and warm.

The living room, dining area, and open-plan kitchen blend harmoniously into one refined space, extending onto a south-facing terrace with open views over the Chaîne des Aravis.

The night area comprises four en-suite bedrooms, including a superb Master bedroom with a private balcony, as well as a mezzanine reading lounge.

A dedicated wellness area featuring an indoor swimming pool (with counter-current system), solarium, and hammam completes the property. A ski room, laundry room, numerous bespoke storage solutions, and a garage further enhance this rare offering.

The chalet is sold fully furnished, with carefully selected contemporary designer furniture and lighting, perfectly aligned with the architecture and spatial volumes.

Very high-end amenities, clean lines, and refined finishes: a turnkey property combining aesthetics, comfort, and exclusivity.

RiferimentoAPM-87032012
PosizioneLa Clusaz
TipoChalet
Locali7
Camere4
Superficie271 m²
Bagni con doccia3
Giardino897 m²
Anno di costruzione2012
DPE203 (D)
GES14 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4240 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5750 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Carole BERTRAND

Carole BERTRAND

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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