Referenz : APM-87494373

Chalet La Clusaz

4 Schlafzimmer 112 m² 5 Badezimmer/Duschbäder

1 630 000 €

Located in La Clusaz, within a former farmhouse renovated in 2022, this semi-detached chalet beautifully combines the character of traditional Alpine architecture with the comfort of warm, contemporary interiors.

Offering approximately 190 sqm of total floor space, the property features generous proportions and a welcoming atmosphere, enhanced by natural wood and authentic materials.

The main living area comprises a spacious, light-filled room combining an open-plan kitchen, a dining area and a living room with a fireplace. This inviting space opens onto balconies, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living.

The sleeping accommodation includes three bedrooms, each with its own private shower room, as well as a fourth bedroom arranged as a dormitory and an additional shower room. This layout comfortably accommodates family and friends for mountain getaways.

For relaxation after a day on the slopes or exploring the mountain trails, the property also features a wellness area with a sauna and shower room. A double garage and a ski room provide additional everyday convenience.

Sold fully furnished, this semi-detached chalet offers a genuine turnkey opportunity to enjoy La Clusaz and its Alpine surroundings from day one. With its authentic mountain charm, generous living spaces and quality renovation, it is an ideal choice for a family mountain retreat.


Information regarding the risks to which this property is exposed is available at: https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-87494373
OrtLa Clusaz
ArtChalet
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche112 m²
Bäder mit Dusche5
Baujahr1948
DPE235 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 235 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2190 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2980 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Carole BERTRAND

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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