Riferimento : APM-87494373

Chalet La Clusaz

4 Camere 112 m² 5 bagni/docce

1 630 000 €

Located in La Clusaz, within a former farmhouse renovated in 2022, this semi-detached chalet beautifully combines the character of traditional Alpine architecture with the comfort of warm, contemporary interiors.

Offering approximately 190 sqm of total floor space, the property features generous proportions and a welcoming atmosphere, enhanced by natural wood and authentic materials.

The main living area comprises a spacious, light-filled room combining an open-plan kitchen, a dining area and a living room with a fireplace. This inviting space opens onto balconies, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living.

The sleeping accommodation includes three bedrooms, each with its own private shower room, as well as a fourth bedroom arranged as a dormitory and an additional shower room. This layout comfortably accommodates family and friends for mountain getaways.

For relaxation after a day on the slopes or exploring the mountain trails, the property also features a wellness area with a sauna and shower room. A double garage and a ski room provide additional everyday convenience.

Sold fully furnished, this semi-detached chalet offers a genuine turnkey opportunity to enjoy La Clusaz and its Alpine surroundings from day one. With its authentic mountain charm, generous living spaces and quality renovation, it is an ideal choice for a family mountain retreat.


Information regarding the risks to which this property is exposed is available at: https://www.georisques.gouv.fr/

RiferimentoAPM-87494373
PosizioneLa Clusaz
TipoChalet
Locali7
Camere4
Superficie112 m²
Bagni con doccia5
Anno di costruzione1948
DPE235 (D)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 235 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2190 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2980 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Carole BERTRAND

Carole BERTRAND

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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