Referenz : APM-86782939

Haus La Ferté-Vidame

5 Schlafzimmer 377 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 39 000 m²

1 580 000 €

Set in the heart of a village in the Perche region, within a remarkable heritage and natural setting, discover this elegant 19th-century mansion. Just a 5-minute walk from all amenities, it enjoys a prime location.
The main house charms with its generous proportions, abundance of natural light, cosy family spaces and numerous views over the grounds. The upper floors feature suites, bedrooms, studies and leisure areas, perfectly suited to harmonious family life or entertaining guests.
The recent high-quality renovation has been meticulously planned to preserve the property’s authenticity whilst ensuring excellent energy efficiency (Energy Performance Certificate: B) and top-of-the-range modern comfort. A rare asset for a property of character.

Outside, there is a fully enclosed 3.9-hectare park featuring century-old trees, an orchard and a water feature with a 19th-century rockery. A true haven of greenery, it is the ideal setting for leisure and entertaining.
A fully renovated outbuilding comprising a gym and an apartment for accommodating family or guests completes the property.
Two further outbuildings offer excellent potential for development, allowing for projects in keeping with the spirit of the place.
Ideally situated, this property enjoys a prime location in the Perche region, an area sought after for its quality of life. Just 1½ hours from Paris, it allows you to combine

Translated with DeepL.com (free version)

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by Jean Pierre Favre

ReferenzAPM-86782939
OrtLa Ferté-Vidame
ArtHaus
Räume13
Schlafzimmer5
Fläche377 m²
Bäder mit Badewanne3
Außenfläche39 000 m²
Baujahr1860
Anzahl der Etagen2
DPE109 (B)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Pierre FAVRE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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