Referência : APM-86782939

Moradia La Ferté-Vidame

5 Quartos 377 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 39 000 m²

1 380 000 €

Set in the heart of a village in the Perche region, within a remarkable heritage and natural setting, discover this elegant 19th-century mansion. Just a 5-minute walk from all amenities, it enjoys a prime location.
The main house charms with its generous proportions, abundance of natural light, cosy family spaces and numerous views over the grounds. The upper floors feature suites, bedrooms, studies and leisure areas, perfectly suited to harmonious family life or entertaining guests.
The recent high-quality renovation has been meticulously planned to preserve the property’s authenticity whilst ensuring excellent energy efficiency (Energy Performance Certificate: B) and top-of-the-range modern comfort. A rare asset for a property of character.

Outside, there is a fully enclosed 3.9-hectare park featuring century-old trees, an orchard and a water feature with a 19th-century rockery. A true haven of greenery, it is the ideal setting for leisure and entertaining.
A fully renovated outbuilding comprising a gym and an apartment for accommodating family or guests completes the property.
Two further outbuildings offer excellent potential for development, allowing for projects in keeping with the spirit of the place.
Ideally situated, this property enjoys a prime location in the Perche region, an area sought after for its quality of life. Just 1½ hours from Paris, it allows you to combine

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Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by Jean Pierre Favre

ReferênciaAPM-86782939
LocalizaçãoLa Ferté-Vidame
TipoMoradia
Assoalhadas13
Quartos5
Área377 m²
Casas de banho3
Jardim39 000 m²
Ano de construção1860
Número de pisos2
DPE109 (B)
GES4 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3680 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4990 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean-Pierre FAVRE

Agente contratante independente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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