Referenz : APM-86937406

Villa La Grande-Motte

4 Schlafzimmer 242 m² 4 Bäder mit Badewanne

1 950 000 €

Every evening, the sun sets over the fairway from your 76 sq m living room. From the pool,

the Robert Trent Jones Sr. golf course becomes the living canvas of your daily life. Exceptional Californian villa
on the front line of the golf course in La Grande-Motte: 242 sq m of pure Mediterranean living,

designed for those who refuse to choose between the sea, golf, and prestige.

This villa, with its distinctly Californian style, is distinguished by its clean lines and spectacular, light-filled living room, offering magnificent sunsets over the greens every evening.

The residence features four bedrooms designed for complete privacy, including an exceptional master suite with a shower and bathtub, as well as three other bedrooms, each with its own private shower room. For those who appreciate entertaining and comfort, this property also includes a wine cellar and a spacious double garage.

The outdoor space is a true invitation to relaxation and conviviality with its swimming pool, authentic pétanque court, and upscale living environment in absolute tranquility. It's a unique opportunity to enjoy a spectacular landscaped setting while remaining close to all amenities.

A rare and prestigious property on the market for the most discerning buyers seeking an authentic and refined lifestyle.

This type of detached property with golf course views and a 1,000 m² plot is extremely rare in La Grande-Motte.

Full details available upon request.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented by Jessica Rigault
[email protected]
+33 (0)7 82 51 20 13

Contact Jessica Rigault
[email protected]

ReferenzAPM-86937406
OrtLa Grande-Motte
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche242 m²
Bäder mit Dusche4
DPE131.5 (C)
GES12.5 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12.5 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3710 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jessica RIGAULT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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