Riferimento : APM-86937406

Villa La Grande-Motte

4 Camere 242 m² 4 bagni con vasca

1 950 000 €

Every evening, the sun sets over the fairway from your 76 sq m living room. From the pool,

the Robert Trent Jones Sr. golf course becomes the living canvas of your daily life. Exceptional Californian villa
on the front line of the golf course in La Grande-Motte: 242 sq m of pure Mediterranean living,

designed for those who refuse to choose between the sea, golf, and prestige.

This villa, with its distinctly Californian style, is distinguished by its clean lines and spectacular, light-filled living room, offering magnificent sunsets over the greens every evening.

The residence features four bedrooms designed for complete privacy, including an exceptional master suite with a shower and bathtub, as well as three other bedrooms, each with its own private shower room. For those who appreciate entertaining and comfort, this property also includes a wine cellar and a spacious double garage.

The outdoor space is a true invitation to relaxation and conviviality with its swimming pool, authentic pétanque court, and upscale living environment in absolute tranquility. It's a unique opportunity to enjoy a spectacular landscaped setting while remaining close to all amenities.

A rare and prestigious property on the market for the most discerning buyers seeking an authentic and refined lifestyle.

This type of detached property with golf course views and a 1,000 m² plot is extremely rare in La Grande-Motte.

Full details available upon request.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented by Jessica Rigault
[email protected]
+33 (0)7 82 51 20 13

Contact Jessica Rigault
[email protected]

RiferimentoAPM-86937406
PosizioneLa Grande-Motte
TipoVilla
Locali7
Camere4
Superficie242 m²
Bagni con doccia4
DPE131.5 (C)
GES12.5 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12.5 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2730 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3710 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jessica RIGAULT

Agente Contraente indipendente

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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