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La Seyne-sur-Mer, 6 Schlafzimmer - 300 m² Villa for sale

3 490 000 €

300 m² 6 Schlafzimmer

Referenz : APM-86073279

Villa La Seyne-sur-Mer

6 Schlafzimmer 300 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 802 m²

3 490 000 €

Nestled in the heart of the unspoilt La Verne district of La Seyne-sur-Mer, this authentic 30s-40s bastide embodies all the timeless charm of the Azur coast.

Property description:
- Year of construction: circa 1936, with original character preserved
- Living space: approx. 300 m²
- Land: 3,800 m² of wooded grounds
- Access: direct to the sea, a rare privilege in the area
- View: panoramic Mediterranean
- Architecture: typical of the period, with wooden shutters, high ceilings, skylights and noble materials

This property exudes tranquility and understated elegance. Its charm is unparalleled: every room seems to be in dialogue with the sea, bathed in southern light. It's ideal for lovers of authenticity, looking for a haven of peace by the water, yet close to the urban fabric.


Property located in an area subject to compulsory brush clearance.


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86073279
OrtLa Seyne-sur-Mer
ArtVilla
Räume9
Schlafzimmer6
Fläche300 m²
Bäder mit Badewanne4
Außenfläche3 802 m²
Baujahr1936
Etage1
DPE285.9 (E)
GES24.1 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 285.9 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24.1 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6650 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Rebecca NOBILE

Rebecca NOBILE

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary
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