Référence : APM-86073279

Vente - Pieds dans l'eau - Maison de maître - La Seyne-sur-Mer

6 Chambres 300 m² 4 salles de bains Surface extérieure 3 802 m²

3 490 000 €

Nichée au cœur du quartier préservé de La Verne à La Seyne-sur-Mer, cette bastide authentique des années 30-40 incarne tout le charme intemporel de la côte d'azur.

Cette propriété respire la quiétude et l'élégance discrète. Son charme est inouï : dans cette Maison de famille chaque pièce semble dialoguer avec la mer, baignée par la lumière du Sud. Elle est idéale pour les amateurs d’authenticité, en quête d’un havre de paix au bord de l’eau, tout en étant proche du tissu urbain.

Descriptif de la propriété:
- Année de construction : 1936, avec cachet d’origine conservé
- Surface habitable : environ 300 m²
- Terrain : vaste parc arboré de 3 802 m²
- Stationnement: double garage et carport
- Accès : direct à la mer, un privilège rare dans le secteur
- Vue : panoramique sur la Méditerranée
- Architecture : typique des maisons de maître de l'époque, avec volets en bois, grandes hauteurs sous plafond, verrières et matériaux nobles.

À rénover et à réinventer, cette maison n'attend qu'un regard avisé et passionné pour révéler tout son potentiel.


Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86073279
LocalisationLa Seyne-sur-Mer
TypeVilla
Pièces9
Chambres6
Surface300 m²
Salles de bains4
Surface extérieure3 802 m²
Année de construction1936
Étage1
DPE285.9 (E)
GES24.1 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 285.9 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24.1 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6650 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9050 €/an (année de référence 2021)

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Rebecca NOBILE

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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