Referenz : APM-85949790

Haus La Valette-du-Var

5 Schlafzimmer 343 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 1 995 m²

2 150 000 €

Located near Toulon, this recently built contemporary home of exceptional quality offers approximately 340 sqm of living space set within 1,995 sqm of landscaped grounds. The property was completed in 2018.

The house is sold fully furnished, including all equipment, allowing for immediate occupancy.
Featuring noble, high-quality materials, it is fully equipped with home automation and benefits from all modern comforts and current standards. The owners chose to work with local craftsmen, and many elements were custom-made to complement the architecture perfectly.

Designed to enhance the indoor-outdoor living experience through large sliding glass doors, nature flows generously into the home, which offers five bedrooms, including two suites. From the entrance, the eye is immediately drawn to the expansive floor-to-ceiling windows, bathing the interiors in natural light, while the high ceilings create a striking sense of space and elegance.

The deliberate interplay of shapes, perspectives, volumes, materials and colours across different spaces and levels creates a unique atmosphere. The house is primarily centred around the living areas, designed to encourage conviviality and shared moments. These open onto an elegant pool area featuring intimate lounge spaces and an infinity pool. Beyond lies the forest, while lush and exotic vegetation surrounds the property, creating a serene and peaceful ambiance.

On the lower level, a secret room dedicated to evenings with friends — with billiards, pinball, comfortable sofas facing a fireplace — invites relaxation and joyful gatherings. Completing the property, a pétanque court, designed like a small square beneath tall trees, is ideal for friendly competitions.

A wine cellar and a garage complete this exceptional property.

Located in an area subject to compulsory forest clearance.

ReferenzAPM-85949790
OrtLa Valette-du-Var
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche343 m²
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 995 m²
Baujahr2018
DPE47.5 (A)
GES1.5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 47.5 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1280 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sonia CAGNOLARI

Sonia CAGNOLARI

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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