Référence : APM-85949790

La Valette - Maison contemporaine 340 m² - Vue mer et colline - Très bel espace Piscine paysagé

5 Chambres 343 m²

2 290 000 €

En entrant dans cette très belle maison contemporaine on est tout de suite happé par les immenses baies vitrées qui confèrent à l’ensemble une très belle luminosité, et de par ses hauts plafonds, une impression d’espace et d’élégance.

Jouant avec la sensation dedans-dehors via des baies coulissantes, la nature s’invite généreusement dans la maison.
Le parti pris d’associer formes, perspectives, volumes, matières, couleurs dans les différents espaces et sur différents niveaux, dégage une atmosphère unique.

La maison est axée principalement sur les espaces de vie faisant la part belle à la convivialité et au partage.
Le salon avec ses canapés arrondis propices aux discussions, ouvre sur une élégante terrasse avec de petits salons et une piscine à débordement. En face, la forêt. Tout autour, une végétation luxuriante et dépaysante. Une vue mer. Sérénité et quiétude se dégage de cet espace.

A l’étage inférieur, une pièce secrète dédiée aux soirées entre amis avec billard, flipper, canapés confortables face à une cheminée, invite à la détente et à de joyeux moments partagés. Et pour parfaire l’ensemble, un boulodrome, telle une placette sous de grands arbres, sera propice à de belles compétitions.

Cette maison contemporaine récente de très belle facture d’une surface d’environ 340m² sur un terrain paysagé de 1995m² a été construite en 2018. Elle accueille 5 chambres dont 2 suites.
Les propriétaires ont choisi de privilégier des artisans locaux, nombres d’éléments ont été faits sur mesure afin d’épouser au mieux l’architecture.
Dotée de matériaux nobles et qualitatifs, elle est pilotée en domotique et bénéficie de tout le confort actuel et des normes en vigueur.
Une cave à vin et un garage complètent l’ensemble.

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Contact agence BARNES LAVANDOU :
04 94 41 37 17
[email protected]

RéférenceAPM-85949790
LocalisationLa Valette-du-Var
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface343 m²
Année de construction2018
DPE47.5 (A)
GES1.5 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 47.5 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1750 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary-sur-mer

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