Referenz : APM-84303298

Anwesen Langlade

9 Schlafzimmer 450 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 680 000 €

Just 20 minutes from Nîmes, in the heart of a sought-after village in the Vaunage region, this 19th-century mansion charms with its authenticity and preserved charm. Stone staircase, high ceilings, mosaic or cement tile floors, marble fireplaces... All these period features give this residence a timeless elegance.

Spanning approximately 560 m² over four levels, the house is laid out as follows:

On the ground floor, a series of living rooms, a dining room, and offices lead to a convivial kitchen, perfect for entertaining.
On the first floor, the sleeping area features a sumptuous master suite with bathroom and dressing room, two bedrooms with their own shower rooms, and an additional bedroom.
On the second floor, a large lounge area leads to five additional bedrooms and a shower room, providing the ideal setting for welcoming family and guests.
The fully finished basement offers generous storage space.
Outside, a carefully designed French garden conceals a private swimming pool, sheltered from view.

A property with rare charm, combining modern comfort, architectural heritage, and the gentle lifestyle of Vaunage.

Presented by BARNES Occitanie
+33 (0)4 99 58 32 60
[email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-84303298
OrtLanglade
ArtAnwesen
Räume14
Schlafzimmer9
Fläche450 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1860
Anzahl der Etagen2
DPE112 (C)
GES26 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9560 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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