Riferimento : APM-84303298

Pensione Langlade

9 Camere 450 m² 2 bagni con vasca

1 680 000 €

Just 20 minutes from Nîmes, in the heart of a sought-after village in the Vaunage region, this 19th-century mansion charms with its authenticity and preserved charm. Stone staircase, high ceilings, mosaic or cement tile floors, marble fireplaces... All these period features give this residence a timeless elegance.

Spanning approximately 560 m² over four levels, the house is laid out as follows:

On the ground floor, a series of living rooms, a dining room, and offices lead to a convivial kitchen, perfect for entertaining.
On the first floor, the sleeping area features a sumptuous master suite with bathroom and dressing room, two bedrooms with their own shower rooms, and an additional bedroom.
On the second floor, a large lounge area leads to five additional bedrooms and a shower room, providing the ideal setting for welcoming family and guests.
The fully finished basement offers generous storage space.
Outside, a carefully designed French garden conceals a private swimming pool, sheltered from view.

A property with rare charm, combining modern comfort, architectural heritage, and the gentle lifestyle of Vaunage.

Presented by BARNES Occitanie
+33 (0)4 99 58 32 60
[email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-84303298
PosizioneLanglade
TipoPensione
Locali14
Camere9
Superficie450 m²
Bagno con vasca2
Anno di costruzione1860
Numero di piani2
DPE112 (C)
GES26 (D)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7020 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9560 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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