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Exclusivität

Le Bouscat, 4 Schlafzimmer - 172 m² Haus for sale

850 000 €

172 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-2963991

Haus Le Bouscat

4 Schlafzimmer 172 m² 2 Bäder mit Badewanne

850 000 €

Ideally located near Parc de la Chêneraie and the town center, attractive 184 sqm house on a 999 sqm plot.
On the ground floor, it features one bedroom, a bathroom, a separate kitchen, a veranda, and a spacious living and dining area with cathedral ceiling, opening onto a 60 sqm terrace.
Upstairs, three bedrooms and a bathroom.
A large 30 sqm cellar/laundry room and a wooden carport for two cars complete this property.
Viewing contact: Thibaud GRELIER +33 6 58 20 50 82

ReferenzAPM-2963991
OrtLe Bouscat
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche172 m²
Bäder mit Badewanne2
Baujahr1930
Etage1 (oberste Etage)
DPE326 (E)
GES50 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.07% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 809 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 326 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4950 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6760 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thibaud GRELIER

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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