Referenz : APM-86001038

Wohnung Le Cannet

3 Schlafzimmer 100 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 12 m²

371 000 €

Ideally located in the heart of Old Cannet, close to all shops and services, this approximately 100 sqm apartment on the 1st floor offers a great opportunity to create an interior that reflects your style.

It consists of a living room opening onto a terrace, ideal for enjoying the Azur climate, an independent kitchen, and three bedrooms. A bathroom and a shower room provide true everyday comfort, especially for a family.
To be renovated, this property offers large volumes and significant potential for a tailor-made renovation project, with added value to be gained.

Its location allows you to fully enjoy the charm of Old Cannet, its alleys, Saint-Sauveur Street, its restaurants, and its neighborhood life, while remaining just minutes from the center of Cannes, the beaches, and the Croisette.
A rare opportunity for a family main residence or an investment project.

The property is subject to co-ownership regulations.
The co-ownership includes 8 lots, of which 5 are for residential use.

Located in the charming area of Old Cannet, this property benefits from an authentic setting between picturesque alleys, art galleries, and characterful restaurants. Highly appreciated for its Provençal atmosphere and unobstructed views of the Bay of Cannes, the neighborhood also appeals due to its proximity to the Bonnard Museum and the famous Bellevue Square, known for its panoramas and Mediterranean lifestyle.

Ideally located on the heights of Cannes, Le Cannet is admired for its residential elegance, Provençal atmosphere, and sought-after quality of life. Highly valued for its green districts, unobstructed views of the Bay of Cannes, and immediate proximity to the Croisette, Le Cannet offers a privileged living environment combining tranquility, refinement, and quick access to the amenities of the French Riviera.

A major player in high-end real estate and an ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenzAPM-86001038
OrtLe Cannet
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche100 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Terrasse12 m²
Baujahr1900
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE168 (C)
GES36 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 168 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1570 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marine LEES-BUCKLEY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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