Riferimento : APM-86001038

Appartamento Le Cannet

3 Camere 100 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 12 m²

371 000 €

Ideally located in the heart of Old Cannet, close to all shops and services, this approximately 100 sqm apartment on the 1st floor offers a great opportunity to create an interior that reflects your style.

It consists of a living room opening onto a terrace, ideal for enjoying the Azur climate, an independent kitchen, and three bedrooms. A bathroom and a shower room provide true everyday comfort, especially for a family.
To be renovated, this property offers large volumes and significant potential for a tailor-made renovation project, with added value to be gained.

Its location allows you to fully enjoy the charm of Old Cannet, its alleys, Saint-Sauveur Street, its restaurants, and its neighborhood life, while remaining just minutes from the center of Cannes, the beaches, and the Croisette.
A rare opportunity for a family main residence or an investment project.

The property is subject to co-ownership regulations.
The co-ownership includes 8 lots, of which 5 are for residential use.

Located in the charming area of Old Cannet, this property benefits from an authentic setting between picturesque alleys, art galleries, and characterful restaurants. Highly appreciated for its Provençal atmosphere and unobstructed views of the Bay of Cannes, the neighborhood also appeals due to its proximity to the Bonnard Museum and the famous Bellevue Square, known for its panoramas and Mediterranean lifestyle.

Ideally located on the heights of Cannes, Le Cannet is admired for its residential elegance, Provençal atmosphere, and sought-after quality of life. Highly valued for its green districts, unobstructed views of the Bay of Cannes, and immediate proximity to the Croisette, Le Cannet offers a privileged living environment combining tranquility, refinement, and quick access to the amenities of the French Riviera.

A major player in high-end real estate and an ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

RiferimentoAPM-86001038
PosizioneLe Cannet
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie100 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Terrazza12 m²
Anno di costruzione1900
Piano1
Numero di piani3
DPE168 (C)
GES36 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 168 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1570 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2140 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marine LEES-BUCKLEY

Agente Contraente indipendente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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