Referenz : APM-86657821

Wohnung Le Cannet

3 Schlafzimmer 105 m² Außenflächen 30 m²

1 595 000 €

Le Cannet: This 105 sq.m renovated apartment offers a unique living environment, ideally located in a quiet residential neighborhood, and close to all amenities.

It consists of an entrance, a large bright living room with an open kitchen, extended by a large south-facing terrace offering a magnificent panoramic view of the Bay of Cannes, three en-suite bedrooms, and a guest WC.

A cellar and a closed garage complete this property.

The property is subject to joint ownership regime.
The co-ownership includes 62 lots, of which 20 are used for housing.

Located in the heart of the highly sought-after Collines district, this property benefits from a secure residential environment, among the most prestigious in Le Cannet. A few minutes from the historic center, it enjoys an exclusive lifestyle combining peace, elegance, and discretion. Nestled in a preserved green setting, it offers a privileged lifestyle within a sector known for its upscale properties and residences.

Ideally situated on the heights of Cannes, Le Cannet is attractive for its residential elegance, Provençal atmosphere, and desired quality of life. Highly appreciated for its green neighborhoods, unobstructed views of the Bay of Cannes, and immediate proximity to La Croisette, Le Cannet offers a privileged living environment with calm, refinement, and quick access to the amenities of the French Riviera.

A major player in high-end real estate and an ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenzAPM-86657821
OrtLe Cannet
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche105 m²
Terrasse30 m²
Baujahr1975
Etage3
Anzahl der Etagen4
DPE124 (C)
GES26 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (20 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1560 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2180 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marine LEES-BUCKLEY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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