Referenz : APM-86997527
LE PLAN-DE-LA-TOUR - VILLA - 3 SLAAPKAMERS - ZWEMBAD
3 Schlafzimmer 155 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 390 m²
1 265 000 €
Diese zweistöckige Villa mit durchgehender Raumaufteilung und doppelter Ausrichtung nach Süden und Norden bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m².
Sie umfasst 3 Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss mit Zugang zum Pool. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad und separate Toiletten befinden sich im Obergeschoss.
Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist. Dieser großzügige Wohnbereich wird durch einen Kamineinsatz aufgewertet. Das Ganze wird durch eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool ergänzt.
Zur Villa gehören außerdem eine Garage mit motorisiertem Tor sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Außenbereich befinden sich neben dem Pool ein Grillplatz und ein Bouleplatz.
Eine integrierte Bewässerungsanlage und die Außenbeleuchtung runden den Garten ab.
Ein elektrisches Tor, eine Alarmanlage und ein Tresor sorgen für Sicherheit.
Schließlich steht die Villa auf einem Kriechkeller, der eine gute Isolierung gewährleistet.
ENERGIEKLASSE: B – KLIMAKLASSE: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1.350 € – 1.860 € – Referenzjahr 2021
Energieausweis (neue Fassung)
Günstig gelegen in einem Gebiet, in dem eine Verpflichtung zur Buschrodung besteht.
Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1360 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)
Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1850 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)
Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.
Meine Immobilie schätzen lassen
Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty
