Referenz : APM-85936112

Haus Le Tholonet

6 Schlafzimmer 353 m² 1 Bad mit Badewanne

4 100 000 €

Just a few minutes from the center of Aix-en-Provence, discover this magnificent 1.2-hectare property offering panoramic views of the Sainte-Victoire Mountain.

The 325 m² residence, fully renovated by a renowned architect, features spacious reception areas, a fully equipped kitchen, five bedrooms including three suites, and a study — all with generous openings to the outdoors.

Additional amenities include a home cinema, a fitness room, and a laundry room.

High-end features include a heat pump, air conditioning, alarm system, and both indoor and outdoor sound systems.

A separate guest house of approximately 30 m², composed of a living room, a bedroom, and a shower room, provides ideal accommodation for guests or a caretaker.

The fully enclosed and landscaped grounds, planted with a variety of trees including an olive grove, offer multiple areas for entertaining and relaxation.

A carport, garage, and a secure 20 x 4 m swimming pool complete this exceptional property, ideal as a primary or secondary residence.

Additional information on request.
Located just 20 minutes from Aix TGV station and 30 minutes from Marseille Provence Airport.

ReferenzAPM-85936112
OrtLe Tholonet
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer6
Fläche353 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1972
Anzahl der Etagen1
DPE106 (C)
GES3 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2700 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3654 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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