Referenz : APM-86063025

Haus Le Touquet-Paris-Plage

4 Schlafzimmer 155 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 670 000 €

Located in the heart of Le Touquet-Paris-Plage—just steps from the market and a short walk from the beach—this charming townhouse offers a side view of the sea.

Spanning several levels, this character-filled property opens onto an entrance hall leading to a bright, dual-aspect living room, a welcoming dining room, and a separate kitchen.

The upper floors house two bedrooms, a bathroom, a dressing room, and a spacious attic playroom—ideal for children or as a relaxation area.

The ground floor also features a bedroom with an en-suite shower room and a large study/library that could easily be converted into an additional bedroom, depending on your needs.

Outside, the garden includes a delightful outbuilding converted into a studio—perfect for hosting family and friends or generating rental income.

A bicycle garage completes this property, which enjoys a prime location.

ReferenzAPM-86063025
OrtLe Touquet-Paris-Plage
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche155 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
DPE157.3 (C)
GES34.4 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.38% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 600 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34.4 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1610 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2190 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Ingrid D'HERBIGNY

Ingrid D'HERBIGNY

BARNES Le Touquet
15 rue du Verger
62520 Le touquet-paris-plage

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