Référence : APM-86063025

Maison Centre Ville 4 chambres 155 m²

4 Chambres 155 m² 3 salles de bains/douche

1 670 000 €

Au cœur du Touquet-Paris-Plage, à deux pas du marché et à quelques minutes à pied de la plage, charmante maison de ville avec vue latérale sur la mer.

Élevée sur plusieurs niveaux, cette propriété pleine de cachet s’ouvre sur une entrée desservant un lumineux salon en double exposition, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante.

Les étages accueillent deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu’une spacieuse salle de jeux aménagée sous les combles, idéale pour les enfants ou un espace détente.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douches et un vaste bureau bibliothèque pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin abrite une ravissante dépendance aménagée en studio, parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif.

Un garage à vélos complète ce bien à l'emplacement privilégié

RéférenceAPM-86063025
LocalisationLe Touquet-Paris-Plage
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface155 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
DPE157.3 (C)
GES34.4 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.38% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 600 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34.4 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1610 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2190 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Ingrid D'HERBIGNY

Ingrid D'HERBIGNY

BARNES Le Touquet
15 rue du Verger
62520 Le touquet-paris-plage

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