Referenz : APM-86208437

Haus Le Vésinet

6 Schlafzimmer 340 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 630 m²

2 300 000 €

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Barnes International is offering this superb 1930s residence in Le Vésinet, on the edge of the lawns, close to the town center and the RER station. The property has been classified as being of “great architectural interest” by the local council. It has 11 rooms, 6 bedrooms, and a basement. There is also an outbuilding and 2 garages on a 1,630 m² plot.

The main house, with 340 m² of living space, is laid out as follows:
- Ground floor: entrance hall, double living room, dining room, separate kitchen, pantry, office, master bedroom area with hallway-dressing room, bedroom, bathroom, toilet.
- First floor: large 45 m² games/billiard room with old painted frescoes, two suites with en-suite shower rooms or bathrooms, two further bedrooms with washbasins, attic.
- The large mezzanine offers a hallway, a bedroom with a sink, an office, a wine cellar on a clay floor, a workshop, a laundry room, a storage room, and a large multipurpose room (for games, sports, home cinema, etc.).

The 44 m² outbuilding has independent access from the street and offers on the ground floor: a beautiful living room with kitchen area, a shower room, and a cloakroom. Upstairs: a bedroom and an attic.

The large garden is planted with trees (listed cedar), quiet and not overlooked, with lawns and flower beds. Outdoor parking for several vehicles and 2 garages.

Renovation work is required and the location is absolutely excellent

Your BARNES contact: Marie-Sophie NIELLY: +33 (0)7 82 52 82 91 - [email protected].
“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.”
Commission of 3% - Price excluding commission: €2,233,000

ReferenzAPM-86208437
OrtLe Vésinet
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer6
Fläche340 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 630 m²
Baujahr1930
Anzahl der Etagen1
DPE230.1 (D)
GES46 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 233 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5810 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7870 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie Sophie NIELLY

Marie Sophie NIELLY

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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