Referenz : APM-85047631

Anwesen Lectoure

4 Schlafzimmer 525 m²

1 830 000 €

Ideally located in the centre of the popular village of Lectoure in the Gers, this beautiful 17th century mansion house of around 650 m² has recently been completely restored with taste and quality materials.
The property is entered via a carriage entrance opening onto a garden with trees and a swimming pool that is not overlooked. A large entrance hall leads to the bright reception rooms with high ceilings: two lounges with fireplaces, a dining room, a library, a modern kitchen and a utility room. A large stone staircase leads to the first floor, also accessible by lift, where there are four large en suite bedrooms (40 to 60m²), two with panoramic views of the countryside and the Pyrenees and two overlooking the garden, each with high quality bathroom and dressing room.
The lower floor features an indoor balneotherapy pool, a large vaulted wine cellar, a storage cellar and two garages on the street.
This exceptional property has been restored to a high standard in one of the town's beautiful private mansions, with uninterrupted views of the countryside and the Pyrenees.

ReferenzAPM-85047631
OrtLectoure
ArtAnwesen
Räume12
Schlafzimmer4
Fläche525 m²
DPE136 (C)
GES28 (D)

Honorar : 4.99% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 743 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4220 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5760 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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