Referência : APM-85047631

Palacete Lectoure

4 Quartos 587 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 280 m²

1 830 000 €

Ideally located in the centre of the popular village of Lectoure in the Gers, this beautiful 17th century mansion house of around 650 m² has recently been completely restored with taste and quality materials.
The property is entered via a carriage entrance opening onto a garden with trees and a swimming pool that is not overlooked. A large entrance hall leads to the bright reception rooms with high ceilings: two lounges with fireplaces, a dining room, a library, a modern kitchen and a utility room. A large stone staircase leads to the first floor, also accessible by lift, where there are four large en suite bedrooms (40 to 60m²), two with panoramic views of the countryside and the Pyrenees and two overlooking the garden, each with high quality bathroom and dressing room.
The lower floor features an indoor balneotherapy pool, a large vaulted wine cellar, a storage cellar and two garages on the street.
This exceptional property has been restored to a high standard in one of the town's beautiful private mansions, with uninterrupted views of the countryside and the Pyrenees.

ReferênciaAPM-85047631
LocalizaçãoLectoure
TipoPalacete
Assoalhadas12
Quartos4
Área587 m²
Casas de banho4
Casa de banho com duche1
Jardim280 m²
DPE136 (C)
GES28 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.99% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 743 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4220 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5760 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Hadrien DE BELLE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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