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Lège-Cap-Ferret, 4 Schlafzimmer - 105 m² Villa for sale

1 295 000 €

105 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85772923

Villa Lège-Cap-Ferret

4 Schlafzimmer 105 m² Außenfläche 1 085 m²

1 295 000 €

The BARNES Cap Ferret agency presents this charming villa nestling in the heart of the Cap Ferret peninsula, in the village of Le Canon. A sought-after location, between the ocean beaches and the Bassin, in an unspoilt, authentic environment.

Built on a plot of around 1,100 m², this ‘girolle’-type villa comprises a convivial lounge/living room, offering a pleasant living space, extended by an outdoor terrace, ideal for enjoying the peace and quiet of the garden.

At night, the house has four bedrooms and two shower rooms, providing plenty of space for family and friends.

A large 70 m² garage completes the property. It offers great potential for conversion to suit your needs.

A rare address on the Cap Ferret peninsula, combining typical charm with great development potential.

The advertised price includes 5% fees payable by the buyer.

ReferenzAPM-85772923
OrtLège-Cap-Ferret
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche105 m²
Außenfläche1 085 m²
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maxence NOURRIC

Maxence NOURRIC

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon
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