Référence : APM-85772923

BELLE VILLA DE TYPE GIROLLE DANS LES HAUTEURS DU VILLAGE DU CANON, SUR LA PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET

4 Chambres 105 m²

1 295 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette charmante villa nichée au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le village du Canon. Un emplacement recherché, entre plages océanes et Bassin, au sein d’un environnement préservé et authentique.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette villa de type girolle se compose d’un salon/séjour convivial, offrant un espace de vie agréable, prolongé par une terrasse extérieure, idéale pour profiter de la quiétude du jardin.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres ainsi que de deux salles d’eau, permettant d’accueillir famille et amis.

Un grand garage de 70 m² vient compléter ce bien. Il offre un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins.

Une adresse rare sur la Presqu’île du Cap Ferret, alliant charme typique et beau potentiel d’évolution.

Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

RéférenceAPM-85772923
LocalisationLège-Cap-Ferret
TypeVilla
Pièces6
Chambres4
Surface105 m²
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

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BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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