Referenz : APM-86194192

Villa Lège-Cap-Ferret

4 Schlafzimmer 100 m²

1 490 000 €

The BARNES Cap Ferret agency exclusively presents this charming villa located on the Cap Ferret peninsula, close to the beaches of Arcachon Bay and the national forest. A private residential setting, ideal for enjoying nature and the gentle lifestyle of the Bay.

The house, recently and meticulously renovated, offers approximately 100 m² of living space. The bright living room is centered around a fireplace insert and opens onto a large east- and south-facing terrace. The fully equipped kitchen, integrated into the living area, provides a welcoming atmosphere all year round.

The sleeping area includes four bedrooms, three bathrooms, and two toilets, functionally arranged to accommodate family and friends.

The grounds, in an absolutely peaceful setting, feature a landscaped garden and a storage shed. The property is located in a private development, accessible by bicycle from the shops and beaches of Cap Ferret.

A ready-to-move-in property, rare on the Cap Ferret Peninsula, between the bay and the forest.

The buyer's fees are 5%.

ReferenzAPM-86194192
OrtLège-Cap-Ferret
ArtVilla
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche100 m²
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.93% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 420 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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