Referencia : APM-86194192

Villa Lège-Cap-Ferret

4 Dormitorios 100 m²

1 490 000 €

The BARNES Cap Ferret agency exclusively presents this charming villa located on the Cap Ferret peninsula, close to the beaches of Arcachon Bay and the national forest. A private residential setting, ideal for enjoying nature and the gentle lifestyle of the Bay.

The house, recently and meticulously renovated, offers approximately 100 m² of living space. The bright living room is centered around a fireplace insert and opens onto a large east- and south-facing terrace. The fully equipped kitchen, integrated into the living area, provides a welcoming atmosphere all year round.

The sleeping area includes four bedrooms, three bathrooms, and two toilets, functionally arranged to accommodate family and friends.

The grounds, in an absolutely peaceful setting, feature a landscaped garden and a storage shed. The property is located in a private development, accessible by bicycle from the shops and beaches of Cap Ferret.

A ready-to-move-in property, rare on the Cap Ferret Peninsula, between the bay and the forest.

The buyer's fees are 5%.

ReferenciaAPM-86194192
UbicaciónLège-Cap-Ferret
TipoVilla
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces100 m²
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.93% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 420 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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