Referenz : APM-86333950

Wohnung Lège-Cap-Ferret

4 Schlafzimmer 88 m²

840 000 €

The BARNES Cap Ferret agency exclusively presents an exceptional 5-rooms apartment, ideally located in the heart of Cap Ferret. This rare property on the market appeals thanks to its prime location, spaciousness, and high-quality features.

Located on the 1st floor of a residence with a swimming pool, the apartment features a spacious, dual-aspect living area bathed in light thanks to its dual south and west exposure. The open-plan kitchen blends perfectly into this space, which retains its original charm with a superb functional fireplace and a dining area with bench seating. The adjoining terrace is an extension of the living area, providing a pleasant everyday setting.

The sleeping area consists of a master bedroom with a private bathroom on the first level, while the upper floor houses three bedrooms with views of the Bay, a bathroom, and a separate toilet. Plenty of storage space has been provided throughout the duplex, ensuring optimal organization.

Two secure parking spaces complete this property's many features, making it ideal for a pied-à-terre or rental investment. A rare opportunity in Cap Ferret.

5% agency fee payable by the buyer.

ReferenzAPM-86333950
OrtLège-Cap-Ferret
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche88 m²
Etage2 (oberste Etage)
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 800 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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