Referencia : APM-86333950

Piso Lège-Cap-Ferret

4 Dormitorios 88 m²

840 000 €

The BARNES Cap Ferret agency exclusively presents an exceptional 5-rooms apartment, ideally located in the heart of Cap Ferret. This rare property on the market appeals thanks to its prime location, spaciousness, and high-quality features.

Located on the 1st floor of a residence with a swimming pool, the apartment features a spacious, dual-aspect living area bathed in light thanks to its dual south and west exposure. The open-plan kitchen blends perfectly into this space, which retains its original charm with a superb functional fireplace and a dining area with bench seating. The adjoining terrace is an extension of the living area, providing a pleasant everyday setting.

The sleeping area consists of a master bedroom with a private bathroom on the first level, while the upper floor houses three bedrooms with views of the Bay, a bathroom, and a separate toilet. Plenty of storage space has been provided throughout the duplex, ensuring optimal organization.

Two secure parking spaces complete this property's many features, making it ideal for a pied-à-terre or rental investment. A rare opportunity in Cap Ferret.

5% agency fee payable by the buyer.

ReferenciaAPM-86333950
UbicaciónLège-Cap-Ferret
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces88 m²
Planta2 (último piso)
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 800 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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