Referenz : APM-86834210

Haus Les Baux-de-Provence

5 Schlafzimmer 478 m² 4 Bäder mit Badewanne

6 250 000 €

Just 3 minutes from the center of Maussane-les-Alpilles, set within a 2.75-hectare estate, this exceptional property offers approximately 5,145 sq ft of living space in a beautifully preserved natural environment, surrounded by olive groves and pine trees, with the iconic Château des Baux as a stunning backdrop.

The main bastide, whose façade blends harmoniously with the region’s red earth tones, is filled with natural light and distinguished by its elegant volumes. It features two inviting living rooms with fireplaces, a dining room, and a kitchen, while the sleeping quarters include a family suite with two interconnecting bedrooms, as well as four additional en-suite bedrooms.

A separate guest or caretaker’s house, offering a living area and one bedroom, completes the residential ensemble.

Every detail has been designed with well-being in mind: a serene atmosphere, a dedicated wellness area with hammam and sauna, a swimming pool that blends seamlessly into the natural surroundings, and a tennis court for leisure and recreation.

The terraces, true extensions of the living spaces, provide spectacular views over the quintessential Alpilles landscapes and invite you to fully embrace the Provençal art of living.

ReferenzAPM-86834210
OrtLes Baux-de-Provence
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer5
Fläche478 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche2
Baujahr1960
Anzahl der Etagen1
DPE169 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5280 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7220 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Séverine FABRE

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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