Referenz : APM-86834210

Haus Les Baux-de-Provence

5 Schlafzimmer 478 m² 4 Bäder mit Badewanne

6 250 000 €

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Just 3 minutes from the centre of Maussane-les-Alpilles, in the heart of the Alpilles Regional Natural Park, this exceptional luxury property offers approximately 5,145 sq ft of living space, set within 6.8 acres of beautifully preserved natural grounds combining olive groves, pine forest and outstanding views of the iconic Château des Baux-de-Provence.

This elegant Provençal bastide, with its distinctive warm-toned façade, enjoys abundant natural light and refined volumes throughout. The main house features two reception rooms with fireplaces, a dining room and a fully equipped kitchen. The sleeping quarters include a family suite with two interconnecting bedrooms, along with four additional en suite bedrooms—ideal for a primary residence or luxury holiday home in Provence.

An independent guest or caretaker’s house, comprising a living area and a bedroom, completes the accommodation.

Designed for an exclusive Provençal lifestyle, the property offers high-end amenities including a wellness area with hammam and sauna, a swimming pool perfectly integrated into its natural surroundings, and a private tennis court—highly sought-after features for a luxury property for sale in the Alpilles.

The terraces, true extensions of the living spaces, boast panoramic views over the emblematic Alpilles landscapes and invite you to fully enjoy the exceptional climate and art of living in the South of France.

A rare opportunity to acquire a luxury property in the Alpilles, combining absolute tranquillity, preserved nature and immediate proximity to the village.

ReferenzAPM-86834210
OrtLes Baux-de-Provence
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer5
Fläche478 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche2
Baujahr1960
Anzahl der Etagen1
DPE169 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5280 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7220 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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