Referenz : APM-86935453

Haus Maussane-les-Alpilles

5 Schlafzimmer 265 m² 4 Bäder mit Badewanne

4 595 000 €

Just a short walk from the heart of the village and its shops, and only a few minutes from the Manville Golf Course, this superb stone mas offers approximately 2,852 sq ft of living space set on beautifully landscaped grounds of approximately 20,516 sq ft.

Fully renovated in 2025 by local craftsmen and skilled artisans, the property captivates with its character and timeless elegance. Every detail has been carefully considered in keeping with the codes of Provençal architecture, while incorporating contemporary features and high-end comfort.

From the moment you enter, the generous volumes and natural light create a warm and inviting atmosphere. The spacious reception room is centered around a living room with a fireplace, extended by an open kitchen and dining area designed for effortless entertaining. Two suites complete the ground floor, offering comfort and privacy.
The first floor features an additional suite, two bedrooms sharing a shower room, and an office.

Outside, the carefully landscaped garden, planted with a variety of Mediterranean species, invites you to embrace the Provençal lifestyle with a beautiful terrace dedicated to al fresco dining, fountains bringing freshness and serenity during the summer months, a heated 15 x 4-meter swimming pool, as well as a pétanque court for moments of conviviality. A large garage completes the property.

A rare property combining authenticity, quality amenities, and an exceptional location in the heart of one of the most sought-after villages in the Alpilles.

ReferenzAPM-86935453
OrtMaussane-les-Alpilles
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche265 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Baujahr1850
Anzahl der Etagen1
DPE25 (A)
GESA

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 25 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : Nc.

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 430 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 660 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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