Referenz : APM-86195600

Wohnung Les Gets

3 Schlafzimmer 92 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

725 000 €

In the heart of the Portes du Soleil ski area, discover this superb garden-level apartment, ideally located in a peaceful hamlet close to the village centre, the slopes, and the lake.

Occupying the entire floor of an intimate residence with only two units, this apartment was fully renovated in 2022 with high-quality finishes.

It features an entrance with storage, a bright living area with a fireplace and a fully equipped semi-open kitchen, a laundry room, three bedrooms including one en-suite with a shower room and WC, an additional shower room with WC, as well as a separate WC.

You will appreciate its natural light thanks to numerous openings, as well as its pleasant terrace to enjoy sunny days.

Recent features include electric underfloor heating with individual room thermostats, as well as electric towel warmers.

A large closed garage and three outdoor parking spaces complete the property.

The shuttle stop is 150 metres away, the village centre is a 15-minute walk, and ski-in access is just 200 metres from the apartment.

A ready-to-move-in property, ideal as a primary residence, a holiday home, or a rental investment.

ReferenzAPM-86195600
OrtLes Gets
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche92 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1975
DPE238 (D)
GES70 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.17% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 696 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (2 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3748 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 238 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 70 (E)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien CLEROT

Julien CLEROT

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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