Referenz : APM-87052996

Wohnung Les Gets

3 Schlafzimmer 78 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 4 m²

795 000 €

Set within a recent residence built in 2017, this beautiful 79 sqm duplex apartment enjoys a privileged and peaceful setting, within immediate proximity to the slopes of the Portes du Soleil ski area.

In excellent condition and meticulously maintained, the apartment features a bright and spacious living area with a fully equipped open-plan kitchen, opening onto a pleasant south-facing terrace. From here, you can enjoy unobstructed views of the mountains and the slopes of La Turche, in a particularly quiet and peaceful environment.

The sleeping area comprises three bedrooms and two bathrooms, providing both comfort and practicality for welcoming family and friends.

One of the property's key features is its ski-in access, allowing you to ski directly back to the residence after a day on the slopes.

The property also benefits from a private garage, a large cellar and a ski locker.

Carefully fitted out and decorated using quality materials, the apartment is presented in impeccable condition, making it ideal as either a second home or a mountain investment property.

Sold unfurnished.

ReferenzAPM-87052996
OrtLes Gets
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche78 m²
Bäder mit Dusche2
Balkon4 m²
Baujahr2017
Etage2 (oberste Etage)
DPE147 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (15 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2788 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 147 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1100 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1550 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Léa MUGNIER

Léa MUGNIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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