Referenz : APM-86381681

Wohnung Les Gets

22 m² 1 Bad mit Badewanne

195 000 €

Located close to the centre of the village of Les Gets while enjoying an elevated position, this one-bedroom apartment benefits from a highly sought-after location combining peace and quiet, easy access, and panoramic views. From the apartment, you can enjoy unobstructed views over the Chavannes ski slopes and the village.

A true ski-in/ski-out property, you can literally step out of the apartment and straight onto the slopes, a major advantage both for personal use and rental investment.

This 22 sqm studio apartment comprises an entrance area with bunk beds, a bright living room with an open-plan kitchen, and a shower room with WC. The layout is functional and well optimized.

The property is sold with an unallocated outdoor parking space and a cellar/storage unit. The residence, appreciated for its environment and location, also offers a swimming pool and a tennis court available during the summer season. The nearby Lac des Écoles further enhances this setting, which is just as attractive in summer as in winter.

A property to discover quickly, ideal as a mountain pied-à-terre or a secure investment in Les Gets.

ReferenzAPM-86381681
OrtLes Gets
ArtWohnung
Räume2
Fläche22 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1982
Anzahl der Etagen4
DPE304 (E)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 184 834 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 304 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 720 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Léa MUGNIER

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BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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